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时隔半年楼面价翻番!福清4幅地拍了15.123亿!大东海

发布日期:2020-11-21 21:04   来源:未知   阅读:

原标题:时隔半年楼面价翻番!福清4幅地拍了15.123亿!大东海布局福州外市场!

9月29日,福清举行2020年第八次土拍,本次土拍出让四幅商住用地,土拍吸引金地、正荣、中骏、融侨、保利、中梁等在内的十余家知名开发商参与竞拍,四幅地块吸金15.123亿!此外,大东海今日在宁德拿地,正式走出福州本土市场!此外,中南23.3亿拍下莆田65亩宅地!

荣融竞得福清音西街道宅地!

福清2020拍-14号(福清音西街道地块),土地面积33.53亩,容积率2.8,土地用途为住宅、商服用地,起拍价2亿。经过一番举牌,由荣融以2.98亿竞得,成交楼面价约4761.48元/平,溢价率49%。地块项目回购安置型商品房31000平,按4500元/平回购。

该地块形状方正,毗邻福百路、中环路、永福路等区域主干道,周边路网密布,交通便捷。周边有康辉中学、文光中学、福清一中新校区、福清市医院等教育及医疗配套,往南距离福清福和万达也非常近,生活十分便捷。目前周边新盘较多,市场竞争压力相当大,区域内的新房价格约在12000~17000元/平左右。

福清观溪片区楼面价破万!

福清2020拍-16号(福清宏路街道地块),土地面积69.06亩,容积率2.5,土地用途为住宅、商服用地,起拍价7亿。该地块位置优越,且地块无任何配建,吸引多家实力开发商争抢!拍卖一开始就你争我夺,互不相让,叫价迅速突破10亿!最后,保利脱颖而出,报出11.76亿竞得该地块,成交楼面价约10217.42元/平,溢价率68%。

地块形状方正,毗邻东大路、福通大道、福政大道等区域主干道,交通便捷。周边配套有福清一中观溪校区、滨江小学第二校区、滨江小学第三校区等多个教育资源,项目周边新盘较多,目前,区域内的新房价格约在11000~14000元/平左右。

观溪片区是近年来福清大力发展的新片区,区域内聚集有福清一中、滨江小学等众多优质教育资源,且拥有广阔的江景资源,居住环境十分优越,区域价值越来越受到开发商们的认可。今年4月初,福清曾推出该片区一幅169.59亩巨型宅地,被中南置业以16.16亿的价格拿下福清2020拍-03号地块,但当时该地块需配建10.695万方的安商房,因此楼面价仅拍到5717元/平。如今,仅时隔半年不到,地价就已经翻了近一倍!